坪山保税区仓库出租

什么是综合保税区？
综合保税区是海关监管区域的一种类型，是指经批准设立在*共和国关境内，实施封闭监管，以保税加工、保税物流和保税服务为基本功能并赋予配套的特定税收、监管政策的特定功能区。
综合保税区是目前开放程度、政策、功能齐全的监管区域。
深圳保税区一日游怎么操作说明:深圳保税区一日游怎么操作.坪山出口加工区深加工结转代理，转厂一日游退税代理，出口转内销，保税仓库，保税物流，进出口报关，
深圳出口退税，保税一日游”业务是出口复进口业务的俗称，是利用保税物流园区（深圳出口加工区）的“入区退税”政策，以“先出口，再进口”的方式，解决加工贸易深加工结转手续复杂、深加工增值部分不予退税等问题。
在保税物流园区可开展“一日游”业务出现前，加工贸易企业一般将货物出口至中国香港等境外地，再办理进口手续，较之物流园区“一日游”业务，境外一日游周期长，手续复杂，运输成本高。 企业进料加工，深加工，结转货物如需内销不用先出口到中国香港再申报进口，运用保税区“境内关外”的特殊功能，即货物出口到保税区即视同离境，可办理退税。企业只需再从保税区将货物进口即可完成进出口程序，这样一来可大大节省运输费用和时间。保税区的特殊功能和政策优势不但为企业节省了大量的运费成本，而且增强了企业产品的价格竞争力。
深圳出口加工区一日游优势：*海关监管车、不需仓储、出税单后再安排车辆进区、不需要卸货换车、时效只需、是目前整个深圳具有优势的一日游操作平台。

深圳地区用户推荐保税区一日游,退运返修,出口退税。
1、可有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购，资金占用量较大；进口数量大则生产周期长，资金占用的时间也长，不利于中小型企业开展贸易。公共保税仓库的设立，有利于这一状况的改善。 2、可减少企业缴纳保证金的数量，有效提供企业资金的使用效率。加工贸易进口国家限制类商品，需向海关缴纳50%税款保证金。公共保税仓库的设立，企业可小批量采购原料，缩短进口原料到成品返销的周期，从而减少保证金缴纳的数量和提高资金的利用率。3、保税区仓库可筑成一个进口物流配送中心。根据公共保税区仓库可储存外商货物，并享受保税的政策，可以组织外商把国内企业所需的进口原料直接存放在保税仓库，企业需进口原料时，直接到保税区仓库采购，可在境内形成一个境外货物市场，把保税仓库建成进口物流配送中心。4、保税仓储的功能，可优化投资环境，可为企业提供多方位的服务，改善进出口企业的经营环境，增强企业的国际竞争能力。同时，也可进一步促进招商引资工作。 凭借我司保税仓库可以：
1、出口货物入区即可退税2、替代中国香港存储暂进口货物，转口贸易货物，待售货物，保税商品展示3、替代中国香港进行出口拼柜，进口拆柜，国际配送，深度分销4、国际贸易退港返修保税加工检测、维修后再出口业务5、保税简单加工包括改箱、贴标签、分级分类、分拆分拣、分装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、更换包装、拼装、拆拼箱等具有商业增值的性作业 6、替代中国香港一日游，完成国货出口（退税）复进口物流业务（当天完成）

保税仓库的实际意义
可缩短进口原料的采购时间，有利于出口合同的履约。出口产品大多采用以销定产，而出口货物交货期往往时间较短，到国外采购原料则周期较长，且不方便。尽管开展加工贸易能降低成本，但仍不得不用国内原料生产。保税仓库的设立，便于企业随时采购所需进口商品，方便快捷，生产周期大大缩短。有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购，资金占用量较大；进口数量大则生产周期长，资金占用的时间也长，不利于中小型企业开展贸易。保税仓库的设立，有利于这一状况的改善。或国内生产的成品以保税仓作为货物存储地，**做出口入区，可先申请到退税金，盘活资金。
深圳出口加工区位于深圳市东北部，地处深圳市*业区首期开发区的西片区，围网面积3平方公里。是经2000年4月批准成立，由海关监管的特殊封闭区域。深圳出口加工区是目前深圳乃至广东地区功能全面的保税区域，不仅具备物流、仓储还具备加工、展示等功能。
园区与毗邻的港区实施一体化运作，专门发展现代物流业；园区内的企业在海关、检验检疫、外汇、税收等方面享受保税区的优惠政策，出口加工区等同于境外,实行“入区退税”， “进口保税”，即国内货物入园区视同出口，办结出口报关手续后即可申请退税。境外进口入园区及国内手册进口免税.加工区是目前关税优惠、通关快捷，管理简便、经济开放的海关监管特定区域。

深圳坪山出口加工区出口退运返修
出口货物退运返修
深圳某生产平板电脑B厂家出口一批手机到美国后因质量不符需要退运国内工厂维修然后复出口，但是正常手续非常麻：首先向海关提供质量不符的国外证明，做中检出中检证明，向海关申请货物退运、交纳保证金、原出口的所有报关和商检资料等，而且还会产生这样的风险：海关审批时间一般要一个月以上，货物在码头堆场会产生昂贵的码头堆场费、柜租。 若海关审核不通过，则需要重新申请或者退运回国外，有些客户甚至半年才能退回工厂，同事退运货物会使企业产生不良的海关信誉记录。
出口货物退运返修操作流程
1、退运申请、盖公章。
2、退运协议（中英文对照）。
3、 与客人之间关于退运事情的来往邮件，重点部分翻译为中文，盖公章。
4 原出口整套单据：出口报关单出口退税联与核销收汇联（就是报关单的绿联和黄联），一定要正本。原出口收汇核销单正本，原出口，装箱单，合同，复印件即可(如已核销外管局开已核销证明，如已退税到税务局开补税证明)。
5、收货人的国家商检机构出具的质量问题报告，国外商检机构出质量报告，也就是3方机构出具。
6、报关、报检委托书。
7、需要交纳保证金。
资料准备完后向海关申报，海关*也需要两星期，若海关审核不通过，则需要种新申请或退回国外，而且退运货物会使企业产生不良的海关信誉和记录。退运货物海关一定会查验，退运货物6个月后没有复出的，海关不予退还保证金。
遇到这种情况工厂可以选择另一种方法进行返修再复出，利用深圳保税物流园区境内关外的功能进行退运返修。
工厂只需将货由国外运到深圳盐田、蛇口码头或其他码头办理转关到保税物流园区，也可由中国香港转关到深圳保税物流园。货到物流园后打EDI单进入保税物流园仓库，货到仓库后厂方安排技术人员和配件以及检测仪器到前海保税物流园区仓库维修，改换包装。返修完后装柜交码头出境。
利用深圳坪山保税物流园区进行返修的好处：
（1）无须办理复杂的退运手续，*向海关申请退运货物, *交纳保证金,无须申报进出口关。
（2）复杂问题简单化, 节约时间、成本。
深圳市敏捷国际供应链管理有限公司从事深圳保税仓储物流、深圳坪山保税区仓库、深圳出口加工区仓储报关、深圳代理进出口报关行、出口退运返修、保税检测维修以及中国香港进出口等开展仓储、物流、报关服务；公司拥有一支年轻化的团队，多年来一直为国内、外客户**企业提供综合物流服务方案。
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